ブラウハウスのメリット

私たちの不動産仲介には独自のノウハウがあります。

私たちは不動産仲介専業ではありません。家づくり・不動産開発・不動産有効活用の専門家がノウハウを駆使して不動産仲介(不動産の売買)を行うことが強みです。ブラウハウスの仲介は、売った後・買った後の事まで考えて仲介するので、当然売買金額に差がつきます。
ブラウハウスは福岡の都心部及び、主要駅周辺を中心に、自由で安心な人生設計を実現するための住まいを提供しています。
このエリアは「今」も「未来」も価値ある住まい(資産形成)を実現できる(将来性を考えた不動産投資的物件・土地選びが可能で、かつ都市生活を楽しめる)ため、重点営業エリアに指定しており、この地域を中心に不動産仲介・住宅開発などを行っております。また、近年では不動産再生事業にも力を入れております。
エンドユーザー向け業務では、アパート・戸建て・区分マンションなどの既存建物を仕入れ、魅力ある住宅へとリノベーションし提供してきました。
また、プロフェッショナル向け商品として、様々な形態の不動産を開発・再生させ、その不動産価値と収益性を高め、再生後は賃料アップによる収益性の向上「インカムゲイン」と将来的な資産価値の向上「キャピタルゲイン」を目的とする不動産コンサルティング事業も行っております。

インターネット時代の不動産取引に対応した、
付加価値提案型不動産仲介サービスを提供しています。

インターネット時代の不動産取引・中古住宅流通がC to C(消費者と消費者)化がそこまで来ていると感じます。
消費者同士で直接取引ができるようになるためには、もう少し時間が掛かりそうですが、明らかに不動産仲介の役割は、物件の仲介や契約手続きから、物件の評価や品質保証、中古建物再性提案、不動産コンサルテイング、アフターサービスなどに移行しているようです。消費者が安心して中古住宅を売買できるように、専門家によるインスペクション(建物状況調査)や安心R住宅(既存住宅瑕疵保険付き住宅)などの制度を活用し、不動産仲介の付加価値を高める提案が出来ることが求められます。
私たちは家デザインする前に皆様の大切な資産(不動産)をデザインします。
不動産開発・不動産投資のプロによる、不動産コンサルティング的手法を用いた不動産仲介を、これからの「不動産仲介のスタンダード」として、いち早く皆様にお届けしております。

地域密着型不動産会社のメリット・デメリット

メリット

・地域特性を十分理解している
・その地域の取引データなどに強い
・査定の精度が高い傾向にある
・限定した地域で物件を求めている人が来る
だから、売却金額が高い傾向にある

デメリット

・広範囲での情報量は大手に劣る
・地域限定で全国対応していない
・広告費等の予算はあまりないことが多い

相続によって取得した不動産や、狭い・変形した土地の売却
また、築年数の古い物件や、住宅を少しでも高く売却したいという場合など
地域密着型の弊社が得意とする分野です。