変形地を活かした建築が特徴的なスタイルを生むことも珍しくありません。

狭小・変形地住宅には、一般的な建売住宅やハウスメーカーの建てる住宅とは異なったノウハウが必要です。BLAUHAUSはそれぞれの土地に合わせた、住み心地の良い住まいを数多く提供してきました。

・狭小地に建てる
・変形した土地に建てる
・特殊な立地に建てる

土地は場所ごとに形が異なります。その個性を活かして生活のしやすさを実現します。
正方形や長方形などの一般的な建物形状はもちろん、特殊な形状の土地でも、お客様のライフスタイルと、土地形状に合わせたプランニングを行います。
BLAUHAUSは決められた基本寸法に捉われず、柔軟な家づくりを得意としています。

整形な四角形の土地というものは、なかなかありません。（整形かどうかということは、本当はあまり重要では有りません）整った四角い土地も良いですが、傾斜地や隙間立地は取得コスト面での恩恵を受けられるだけでなく、個性的な住宅を建築することができますので、プランによっては理想的な住まいを得ることができます。当然デメリットもございますので、ライフスタイルの中で許容範囲を取捨選択すると良いでしょう。

BLAUHAUSのノウハウ1

変形地などの厳しい立地にもメリットが
傾斜地や狭小地に建てられた家は、周囲からの視線を遮りやすく、プライバシーが保護されやすいため、都市部でも静かで落ち着いた生活空間を確保できる可能性があります。
また厳しい立地条件は、建築家やデザイナーにとって創造性を発揮する機会を提供します。限られたスペースや特定の地形を活かしたユニークな設計が可能になり、結果として他にはない独自性のある住宅が実現できます。

BLAUHAUSのノウハウ2

ビル・マンションに挟まれた土地
大きな壁に囲まれた立地は都心部では珍しくありません。こういった土地で気になるのが｢採光｣です。隣の集合住宅などからの目線を区切りつつ、スキップフロアや吹抜を採用し、狭さを感じさせず、採光や風通しを良くするための設計が重要になります。独自のノウハウによるスモールデザインハウスを提案しています。

BLAUHAUSのノウハウ3

道路の狭い土地
道路付けの悪い土地は、一般的な土地に比べて価格が低いことがあります。土地の購入費や建築後の固定資産税などを抑えることができ、そのため予算に合わせて賢く土地を選ぶことで、コストパフォーマンスの高い家づくりが可能になる場合があります。
また、幹線道路から一本奥に入った狭い道路に面する土地は一見不便そうですが、大きな車の出入りがないので、静かで安全なこともあります。特にお子様のいるご家庭などには、都心部でも落ち着いた住環境を手に入れることができます。

人と同じように土地にも個性があります。
近隣状況と向き合って考え抜くことで、その土地に合った個性ある建物が生まれます。「数件の工務店を回って断られた」と言う方も多くいらっしゃいますが、どのような工事をするかでクリアできる事がたくさんあります。特に特殊立地の場合、企画力から技術力までの開発力が不可欠となりますので、土地取得から設計・工事まで一貫した体制でプロデュースすることが大事です。

「土地の制限が多いから」と諦めているのであれば、
ぜひお話をお聞かせください。